The Definitive Guide to 按揭

當仲介願意收你斡旋金，代表機會很大了，但通常不可能一次談成（就算你出價很接近屋主底價，仲介還是會想多拉抬一下價格，畢竟成交房價越高，仲介佣金越多；這沒有對錯，人之常情）。

房子內不需要有奢華的裝潢，簡單舒適即可，目標是先要有自己的家，並且不讓每月房貸成為生活品質的絆腳石。

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結果，某A跟房仲說他不買了，你覺得如果你是房仲，可以接受嗎？反過來說，如果是屋主原先答應要賣，但後來又反悔了，這樣買方和房仲不也都白忙一場嗎？

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從睇樓揀盤、和業主及地產代理談條件、商議價錢，以致簽定合約條款及申請按揭付款是都常常出現問題。小則最終雖然能解決問題，但過程當中面對不少的心理壓力，大則撻訂收場，還要被追收中間差價。

賣東西之前要先設定銀行帳戶，點左邊選單的會員帳戶➡帳務資料管理，填寫銀行帳戶的資料。

但若下斡旋後反悔「啊！好像出價太高了」，可是尚在斡旋期限內，請馬上跟仲介表明「你想退回斡旋」，只要斡旋金還沒轉訂金（也就是屋主尚未在斡旋契約上簽字），是可以取消斡旋的。

中陽集團董事長張博鈞說，大買家陪伴台中人半甲子，依然保持活力與創新。記者宋健生/攝影

▲橋頭地檢署查獲食品公司以過期豬肉混入新鮮肉販售。（圖／記者吳世龍攝）

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所謂的違約金，是當賣方同意買方出價，但買方反悔，則斡旋金變成違約金，沒收！

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